Marozsán József alpolgármester gondolatai I-II. rész

    141

    A napokban megjelentetett területfejlesztési koncepcióval kapcsolatban kialakult képet, véleményeket kívánom néhány gondolattal kiegészíteni.Azzal mindenki tisztában van, hogy egy település, falu élete fejlődése folyamatos és dinamikus. Minden település valamikor létrejött, „megszületik”, aztán növekedni kezd, stagnál, esetleg elhal vagy megújul, kapcsolatba kerül más településekkel. Az adott település szerves része az őt körülvevő többi településnek, régiónak. Az egyes települések sorsa és esélyei ma már nem választhatók el a nagyobb térségek: településcsoportok, régiók fejlődési esélyeitől. Ezek a folyamatok, dinamikák érvényesek Tárnokra is.Fogadjuk el azt a tényt, hogy a település maga is egy élő organizmus, amely a működéséhez energiát használ fel, kibocsát hulladékot, műszaki létesítmények meghatározott rendszerével rendelkezik. Ezt az organizmust fenn kell tartani, és a kor követelményeinek megfelelően fejleszteni is kell. A településfejlesztés mindazoknak az ismereteknek, tapasztalatoknak és módszereknek az együttese, amik tudatos alkalmazásával elérhető a fenntartható fejlődés dinamikus egyensúlyi állapota.Attól, hogy a választásoknak köszönhetően képviselő lettem, még nem változtam meg! Engem is zavar a zaj, a megnövekedett forgalom! Igénylem a jólevegőt, a tiszta környezetet! Amig, ez előtt a saját portám, környezetem volt a mozgásterem, mára ez tárnoki területté nőtt. Minden féle beképzeltséget mellőzve felelősségünk, felelősségem van minden tárnoki emberrel szemben! Tárnoknak 6-7 ezer fő lakosa volt, amikor ideköltöztünk a családommal, a gyerekeink nyugodtan tudtak biciklizni az utcákon! De mást mondok: gyermekként a VI. kerületben éltünk, és jól emlékszek rá, hogy a Szív utcában focizni tudtunk, a forgalom gyér volt, nem jött arra csak néha egy-egy autó. Ez ma már lehetetlen küldetés! Ennek ellentéte: léteznek az országunk keleti részén olyan falvak, ahol ma már csupán néhány család él. Omladozó házak, lepusztult környezet. Harminc, negyven évvel ezelőtt virágzó, és népes települések voltak. Vannak folyamatok, áramlatok, amelyek akaratunkon kívül működnek. A történelmünk folyamán a települések dinamikus változása nyomon követhető, természetesen ezek a változások nem egy-két év alatt mentek végbe, de ettől függetlenül meghatározóak. Jelenleg az a trend, hogy a budapesti agglomeráció népessége nő. Szerencsénkre vagy szerencsétlenségünkre ez hatással van Tárnokra is. Megtörténhetne az, hogy nem foglalkozunk vele, lesz, ami lesz, vagy megpróbáljuk kézben tartani, szabályozni a folyamatot. A testület a második variációt választotta, és ez nem lehetősége, hanem kötelessége, mivel ezt a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet írja elő. A rendelet felsorolja azokat az eszközöket, melyek a települések önkormányzatainak a rendelkezésére állnak. A településrendezés egyik eszköze a településfejlesztési koncepció. Ha ez elkészült, és elfogadásra került, akkor tovább lehet lépniTehát van egy probléma, jelenség, ami hosszú távon erősen befolyásolni fogja az életünket, környezetünket, amivel foglalkozni kell. Ezt felismerve született meg a településfejlesztési koncepció. Ez egy olyan elképzelés, jövőkép, amely irányt mutat. Feladata, hogy a településrendezés eszközeivel, a település természeti, társadalmi, gazdasági, műszaki és környezeti adottságait figyelembe véve meghatározza a helyi önkormányzat településrendezési cselekvési programját. Nincs ismeretem, hogy az előző vezetés alatt, ez hogyan működött, mennyire volt nyilvános és transzparens, de ez nem is lényeges! Most, most van, erről a koncepcióról kérjük az Önök véleményét, ötletét!

    Értetlenül olvasom néhány hozzászóló írását a koncepcióval kapcsolatban. Van aki, el se olvasta, van, aki elolvasta, de nem érti, és van, aki elolvasta, érti, de hangulatot, ellenszenvet gerjeszt csak azért is! Természetesen vannak olyanok is, akik a környezetünk védelmében, a jelenlegi állapot megtartásáért ragadnak klaviatúrát. Nem tételezem fel róluk, és kérem, a képviselő társaimról se tételezzék fel az ártó, rossz szándékot! A környezetünk védelme közös ügyünk! Akkor most miről is van szó?Mondok néhány példát: 40-50 évvel ezelőtt a nagymamámnak volt Budaörsön egy barackos, szőlős telke, nem messze a régi temetőtől. Biztosan állíthatom, hogy olyan ízű barack a világon sehol nem termett, amilyenek azokról a fákról kerültek az asztalunkra. Most azokon a telkeken házak, játszóterek utak vannak. Ahol most a bevásárlóközpontok vannak, ott mocsaras, nádas terület volt, tele élettel!Olvasom a világhálón, az ország keleti szegletében több település elnéptelenedett, a fiatalok elköltöztek, csak idősek, és magányos emberek maradtak még ott. Se iskola, se orvos, csak omladozó, lakatlan házak.Olvasom, más helyen, hogy Olaszországban jelképes összegért 1 euróért lehet ingatlant, házat vásárolni, bizonyos, csökkenő népességű falvakban, így megelőzve a hanyatlást. Mi a közös ezekben a történetekben? Egy biztosan, mégpedig, az hogy ezeknek a folyamatoknak senki se örült az ott élők közül! Az is biztos, hogy mindent megpróbáltak ellene tenni!Vannak folyamatok, események, amelyeket nem mi irányítunk, ellenőrzünk. Az urbanizációs trendek, és problémák folyamatosan jelen vannak, voltak az életünkben. Olyan gazdasági, politikai és egyéb erők mozgatják, amelyet nem, vagy csak kis mértékben tudunk befolyásolni, ellenőrizni. Jelenleg az a folyamat zajlik, hogy nő a népessége Budapest agglomerációjának. Érezhetjük ezt a trendet évek óta Tárnokon is. Mi történik? Ha van fizetőképes kereslet, jelentkezik a kínálat. Ha az anyagilag megszorult szomszédom el akarja adni a telke felét, és aki megveszi, épít rá egy nagy házat, akkor én mit tehetek? Mit tehet az önkormányzat? Zárja le Tárnok határait? Ide ne jöjjön senki! Ha van, aki megveszi az újonnan épült társasházak lakásait, a vállalkozó meg fogja építeni! Ha valakinek van elég pénze, vesz telket, és épít rá valamit. Mi a jobb, vagy kisebbik rossz, ha nem foglalkozunk vele, és mindenki oda, és olyat épít, amilyet akar, vagy kézben tartjuk, és szabályozzuk ezeket a folyamatokat? Nos, biztos vagyok benne, hogy a második variáció a nyerő. Tárnokon az önkormányzatnak a tulajdonában kevés ingatlan van, a területek többsége magántulajdon.A környezettudatos, fenntartható fejlődés elképzelhetetlen egy jól megtervezett, és minden szempontból kifogástalan területrendezési tervtől. Ennek egyik eleme ez a területfejlesztési koncepció, ami nyilvánosságra került. Ebben a tervezetben bizonyos helyeken, bizonyos feltételekkel lehet építeni olyan házakat,(nem felhőkarcolókat) melyekben kialakíthatóak társasház jellegű lakások. Vannak olyan területek, ahol csak családi házakat, zöldterülettel együtt lehet megvalósítani. Vannak olyan területek, melyek megőrizve eredeti állapotukat, kizárva a lehetséges építkezéseket, kiránduló, pihenő parkok lesznek. Ha figyelmesen, és értelmezve olvassák, ki fog derülni, például az, hogy a Benta partját senki se akarja beépíttetni, vagy toronyházakkal tönkre tenni a településünk arculatát, amely ha megvalósul, remélhetőleg 40-50 év múlva nem a budaörsi bevásárlóközpont benyomását fogja kelteni. Tehát olvassák el, ehhez kértük az Önök kooperatív, és hasznos ötleteit.Kérem Önöket, ne üljenek fel mindenféle szóbeszédnek, és rosszindulatú pletykának. Ha kérdésük, vagy kételyük támad bármivel kapcsolatban, keressenek meg bennünket bizalommal.